Prodej rodinného domu 5+kk - 213 m²

Plnohodnotné rodinné bydlení s vlastní zahradou v klidné části Líbeznic, navržené pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a každodenní kontakt se zelení.

Předmětem prodeje je samostatný rodinný dům tvořící celé 1. nadzemní podlaží objektu, s vlastním vstupem a výhradním užíváním zahrady. Nemovitost je nabízena ve stavu Shell & Core, který umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit finální podobu interiéru.

Dispozice domu je navržena s důrazem na každodenní fungování rodiny a přirozené oddělení obytné a klidové části. Srdcem domu je velkorysý otevřený obývací prostor s kuchyní, na který navazuje bezprahový HS portál vytvářející přirozené propojení obytné části s terasou a soukromou zahradou orientovanou do volného prostoru. Klidová zóna domu zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje a samostatnou koupelnu. Ze všech obytných místností je zajištěn přímý vstup na zahradu. Součástí dispozice je dále pracovna, samostatná toaleta a přímý vstup do garáže.

Zděná novostavba je plně zasíťovaná, dokončená s hotovou fasádou a finálními terénními úpravami. Dům je osazen velkoformátovými hliníkovými okny se stavebně skrytými rámy Schüco s bezpečnostními skly a je připraven na současné technologické standardy moderního bydlení. Součástí realizace je příjezdová komunikace, položena žulová dlažba a připravena instalace vjezdové brány. Po dokončení bude dům splňovat energetickou třídu A.

Součástí objektu je samostatná, stavebně i provozně oddělená bytová jednotka s vlastním vstupem, která není předmětem prodeje a nijak nezasahuje do užívání domu. Nemovitost je koncipována jako dva zcela nezávislé celky – bez sdílených prostor a bez společného užívání zahrady či interiéru.

Lokalita Líbeznice nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D8 a přímé spojení MHD ke stanici metra Ládví s dojezdovým časem přibližně 15 minut.

Užitná plocha 213 m² (z toho podlahová plocha 145 m², garáž 41 m², terasy 45 m²), zastavěná plocha 300 m², zahrada 804 m², pozemek 1082 m².