Moderní vila 7+kk, 288 m²

Prodej výjimečné rodinné vily od renomovaného architekta v klidné rezidenční části Líbeznic, na velkém pozemku s výhledem do otevřené krajiny.

Dům nabízí promyšlenou architekturu, velkorysé prostory a možnost dokončení interiéru přesně podle představ nového majitele. Horní podlaží s dispozicí 2+kk je kompletně dokončené a nabízí komfortní standard včetně screenových rolet, podlahového vytápění, přípravy na klimatizaci a koupelny se sprchovým koutem. Přízemí je ponecháno ve stavu shell & core, což poskytuje značnou volnost při jeho finálním řešení a umožňuje přizpůsobit jednotlivé prostory individuálním potřebám budoucích majitelů.

Přízemí je koncipováno jako hlavní obytný prostor, který propojuje obývací pokoj s kuchyňskou částí a plynule navazuje na jižně orientované atrium. Klidovou část tvoří hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou a dva dětské pokoje s přípravou na samostatnou koupelnu. Dispozici doplňují pracovna, samostatná toaleta, technická místnost/dílna a vstupní chodba s přímým propojením do dvougaráže.

Stavba je zděná, nepodsklepená, s plochou střechou opatřenou izolační fólií a přípravou pro realizaci zelené střechy a instalaci solárních panelů. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem značky Schüco. Dům je vybaven přípravou na klimatizaci, vytápění a ohřev vody je navržen prostřednictvím tepelného čerpadla. Nemovitost má kompletní rozvody vody, kanalizace a elektřiny.

Nemovitost je nabízena k prodeji v současném stavu. Vizualizace prezentované v nabídce vycházejí z architektonického návrhu a představují jednu z možných podob budoucího dokončení interiéru.

Líbeznice patří mezi vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Prahy a nabízejí příjemné spojení klidného rodinného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu se nacházejí mateřská a základní škola, základní umělecká škola, obchody, restaurace, služby i zdravotní péče.

Významnou předností je také velmi dobrá dostupnost hlavního města. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici D8 a Pražském okruhu, ke stanici metra C Letňany je přibližně 12 minut jízdy.

Celková plocha cca 288 m² (z toho interiér cca 227 m², garáž 41 m², terasy 86 m²), zastavěná plocha 300 m², zahrada 904 m², pozemek 1 216 m².