Moderní vila 7+kk - 288 m²

Rodinná vila navržená renomovaným architektem vzniká v klidné rezidenční části obce Líbeznice. Projekt přirozeně propojuje nadčasovou architekturu, soukromou zahradu s otevřenými výhledy do krajiny a výbornou dostupnost městských služeb.

Nemovitost je nabízena ve stavu Shell & Core, který umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastních představ. Dům je navržen s důrazem na komfort, soukromí a maximální propojení interiéru se zahradou.

Hlavní obytná část nabízí velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, pracovnu, samostatnou toaletu a přímé propojení s garáží a technickým zázemím domu. Bezprahový HS portál navazuje obytný prostor na budoucí terasu a zahradu orientovanou do volného prostoru. Klidová zóna zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dva další pokoje a samostatnou koupelnu, přičemž všechny obytné místnosti mají přímý vstup do zahrady.

V horním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním vstupem, koupelnou a terasou. Tento koncept nabízí zajímavou flexibilitu využití – například pro vícegenerační bydlení, hosty, pracovnu či jako investiční příležitost – a zároveň umožňuje variantu odděleného prodeje spodní části domu se samostatným vstupem a zahradou.

Zděná novostavba je plně zasíťovaná, dokončená s hotovou fasádou i finálními terénními úpravami. Dům je osazen velkoformátovými hliníkovými okny Schüco se stavebně skrytými rámy a bezpečnostními skly. Realizována je příjezdová komunikace, žulová dlažba i příprava pro instalaci vjezdové brány. Po dokončení bude dům splňovat energetickou třídu A.

Užitná plocha 288 m² (z toho podlahová plocha 227 m², garáž 41 m², terasy 86 m²), zastavěná plocha 300 m², zahrada 904 m², pozemek 1216 m².