RD 5+kk, 181 m², pozemek 951 m², podlahové vytápění, Kamenice - Těptín, Praha-východ

Existují domy, které nabízejí dostatek prostoru. A pak jsou domy, které nabídnou něco mnohem cennějšího – naprosté soukromí, klid a každodenní kontakt s přírodou.

Tato moderní rodinná rezidence z roku 2017 se nachází na výjimečném místě na samém okraji Hornopožárského lesa v Těptíně u Kamenice. Za hranicí pozemku již nezačíná další zástavba, ale les, který vytváří jedinečnou kulisu pro každodenní život. Přesto zůstává centrum Prahy v pohodlném dojezdu.

Rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí celkovou užitnou plochu 181 m² a je situován na pozemku o velikosti 951 m². Celý koncept domu je postaven na propojení moderní architektury, velkorysého prostoru a maximálního soukromí.

Architektura a dispozice:

Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který díky velkoformátovým oknům plynule navazuje na jižně orientovanou terasu i zahradu. Interiér je po celý den prosvětlen přirozeným světlem a vytváří příjemnou atmosféru pro rodinný život i společenská setkání.

Soukromou část domu tvoří hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. Další dva samostatné pokoje poskytují dostatek prostoru pro děti, pracovnu nebo hosty. Komfort doplňuje druhá koupelna a praktická technická místnost.

Interiér je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály. Samozřejmostí jsou velkoformátové dlažby, dřevěné prvky, hliníková okna s izolačními trojskly i precizně zvolené detaily, které podtrhují moderní charakter domu.

Zahrada navazující na les:

Jedním z největších benefitů této rezidence je dokonale soukromá, jižně orientovaná zahrada, která plynule navazuje na okolní les. Vzrostlá zeleň vytváří přirozenou bariéru a zajišťuje absolutní soukromí během celého roku.

Velkorysá terasa nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, letní kuchyni i grilování. Připraven je také prostor pro budoucí bazén nebo soukromou wellness zónu. Na vlastním pozemku lze pohodlně zaparkovat až šest automobilů.

Moderní technologie a úsporný provoz:

Dům byl kolaudován v roce 2017 a splňuje energetickou třídu C. Díky kvalitnímu zateplení, moderním technologiím a promyšlenému technickému řešení nabízí nízké provozní náklady.

O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel Junkers. Atmosféru během zimních měsíců doplňuje krb na pevná paliva v obytném prostoru. Komfort v létě zajišťují elektrické venkovní žaluzie. Součástí domu je také vlastní vrtaná studna, obecní vodovod a kanalizace.

Lokalita:

Těptín u Kamenice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Kombinuje výjimečně klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou a výbornou dostupnost hlavního města.

Hornopožárský les začíná přímo za pozemkem a nabízí desítky kilometrů cyklostezek, běžeckých i turistických tras. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, restaurace, obchody i zdravotní služby – se nachází v nedaleké Kamenici. Do centra Prahy se dostanete během krátké jízdy autem.

Domov pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy:

Tato rezidence je určena těm, kteří hledají nadčasovou architekturu, naprosté soukromí, kontakt s přírodou a zároveň komfortní dostupnost Prahy.

Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování.

Pokud hledáte místo, kde se moderní bydlení přirozeně propojuje s klidem okolní přírody, tato rezidence představuje výjimečnou příležitost.