Investiční mezonet 4+kk u Náplavky, terasa, výhled na Pražský hrad, zavedené krátkodobé pronájmy - 151 m²

Výjimečný klimatizovaný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 151 m² s balkonem, soukromou střešní terasou a výhledem na Pražský hrad představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy.

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Náplavky, nábřeží Vltavy a stanice metra Palackého náměstí. Kombinace centrální polohy, nadstandardního vybavení, dispozice se třemi ložnicemi a venkovních prostor vytváří ideální předpoklady pro dlouhodobé i krátkodobé ubytování. Byt je již úspěšně provozován v režimu krátkodobých pronájmů a generuje zajímavý výnos; pro investora tak může představovat příležitost navázat na zavedený model provozu.

Spodní podlaží nabízí velkorysou společenskou část s obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní. Dále se zde nachází ložnice, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem.

Horní podlaží je koncipováno jako klidová zóna se dvěma samostatnými ložnicemi, další šatnou a druhou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Z chodby je přímý vstup na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Navazující schodiště vede na soukromou terasu s působivým výhledem na pražské panorama a Pražský hrad – místo, které výrazně zvyšuje atraktivitu bytu pro rezidenty i zahraniční hosty.

Ulice Zahoranského spojuje klid rezidenčního prostředí s bezprostředním kontaktem s městským životem.

Tato nemovitost je vhodná pro náročné zájemce hledající reprezentativní bydlení v centru Prahy i pro investory, kteří chtějí získat prostorný, plně vybavený byt se zavedeným potenciálem krátkodobých pronájmů.

PENB nebyl zpracován z důvodu výjimky dle § 7a odst. 5 zák. č. 406/2000 Sb.

• Výtah
• Klimatizace