Komerční jednotka 2+kk - 54m2

Nabízíme k prodeji moderní komerční jednotku 2+kk o ploše 54,4 m², situovanou v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu z 19. století. Jednotka je ideální pro investiční účely, včetně krátkodobých pronájmů.

Komerční jednotka o velikosti 54,4 m² nabízí moderní a prakticky řešený prostor vhodný pro kancelář, obchod, showroom nebo jiné podnikatelské využití. Hlavní vstup vede do předsíně s oknem do vnitrobloku, které poskytuje přirozené denní světlo a možnost instalace úložných prvků. Dominantou prostoru je světlá místnost s velkým hliníkovým oknem orientovaným do ulice, což zajišťuje skvělou viditelnost a příjemnou atmosféru. Tento prostor lze flexibilně upravit dle potřeb budoucího majitele. Jednotka disponuje také samostatnou místností, která může sloužit jako sklad, soukromá kancelář či technické zázemí. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a přípojkou na pračku, přičemž samostatná toaleta poskytuje větší komfort a praktičnost. K dispozici je rovněž komora, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Součástí jednotky je podlahové vytápění zajišťující příjemnou teplotu po celý rok a systém rekuperace vzduchu, který přispívá k zdravému vnitřnímu prostředí a zároveň snižuje energetickou náročnost. Budova nabízí moderní zázemí včetně nového výtahu a Smartboxů u vstupu pro pohodlné doručování zásilek.

Dům se nachází 2 minuty pěšky od tramvajové zastávky Lipanská a tři stanice od Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou školky, školy, divadlo Járy Cimrmana, vyhlášené restaurace, městský úřad a také například nákupní centrum Atrium Flóra. Výhodou je rovněž blízkost parků Vrch Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, odkud si rezidenti mohou vychutnat snové výhledy na panorama hlavního města.

Pokud vás napadly otázky k investiční jednotce či rekonstrukci domu, kontaktujte naše makléře. Ochotně vám pomohou s výběrem a upřesní stavebně technické detaily.

• Výtah