Prodej reprezentativní komerční vily, Praha Modřany - 530 m²

Reprezentativní vila vhodná pro komerční využití – Modřany, Praha 4

Hledáte jedinečný prostor pro své podnikání? Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu v klidné části Modřan, která kombinuje eleganci městské secese s moderními možnostmi komerčního využití. Vila o užitné ploše 530 m² stojí na prostorném pozemku 946 m², jenž je rozdělen na dvě stavební parcely. Díky této dispozici nabízí nejen dostatek prostoru pro současné využití, ale i potenciál pro další rozvoj. Výjimečné prostředí, strategická poloha a maximální soukromí vytvářejí ideální podmínky pro sídlo společnosti, kliniku, kanceláře či investiční projekt.

Vila má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží a je plně bezbariérová. V roce 2000 prošla kompletní rekonstrukcí třetího patra a modernizací všech hlavních rozvodů. K dispozici je parkování pro pět vozů přímo na pozemku, který je obsluhován dvěma příjezdovými cestami – jednou klidnou slepou ulicí a druhou vedlejší komunikací. Objekt se nenachází v památkové zóně, což umožňuje flexibilní stavební úpravy podle vašich potřeb.

Modřany nabízejí skvělé spojení klidu přírody a komfortu města. V těsné blízkosti vily se rozprostírá přírodní park Modřanská rokle, Komořanské údolí i široká nabídka sportovního vyžití. Výborná dostupnost MHD, rychlé napojení na hlavní tahy a kompletní občanská vybavenost činí tuto lokalitu vyhledávaným místem nejen pro bydlení, ale i pro úspěšné podnikání.
Jedinečná příležitost ke koupi! Zdravotnické zařízení, dříve sloužící k vývoji genetiky pro celou Prahu v klidné části Modřan.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.