Prodej luxusních roubenek - 473 m²

Výjimečný projekt v podhůří Krkonoš a Jizerských hor

Hledáte místo, kde se snoubí klid a pohoda s možností aktivního odpočinku? Kde wellness i kultura tvoří přirozenou součást každého dne? Představujeme Vám Raz & Dva – rekreační areál zasazený v srdci podhorské přírody. Dvě stylové, nově postavené roubené dřevostavby v sobě spojují horský šarm s vysokým komfortem a současným designem. Projekt je kompletně připraven k okamžitému provozu, ať už pro komerční využití, nebo jako soukromé rodinné sídlo.

Jedná se o dvě samostatné stylové roubenky na jednom pozemku o výměře 2 369 m². Užitná plocha: 235 m² a 238 m².

Dispozice každé chalupy:
- 5 ložnic (celkem 14 lůžek)
- 2 koupelny s toaletami a bidety
- Prostorný obývací pokoj s krbem
- Privátní sauna
- Technická místnost
- Šatna a sušárna s vyhřívanými sušáky obuvi
- Kolárna / lyžárna (2× 8 m²)
- EV nabíječka
- Venkovní terasa, gril, sprcha

Standard vybavení
- Vytápění: Tepelná čerpadla Daikin (voda–vzduch)
- Stavební materiály: Dřevo, kámen, sklo – vysoký standard
- Okna: Trojitá dřevěná
- Podlahy: Dlažba (přízemí), vinyl (patra)
- Rekuperace vzduchu
- Smart prvky: Interiérové ambientní osvětlení, kamerový systém, Wi-Fi
- Energetická náročnost: PENB třída B (velmi úsporné)

Exteriér a společné prvky:
- Společná kůlna s pergolou
- Venkovní ohniště a dětské přírodní hřiště
- Rovná plocha pro sport / cvičení
- Společná studna a čistička odpadních vod
- Venkovní LED osvětlení
- 2× lyžárna/kolárna s přívodem elektřiny (220/380 V)
- 2× elektro nabíjecí stanice
- 3× set venkovního jasanového nábytku
- Elektronické zámky

Komplexní zázemí pro provoz. Marketing a vizuální identita, jsou připravené podklady pro okamžitou propagaci. Prodej včetně vybavení: interiérový nábytek, spotřebiče, technika, grily, zahradní stroje (traktor, sekačka), zahradní nábytek. Dále je také součástí: značka RAZ DVA, logo, funkční web, sociální profily a rezervační systém. Možnost zajištění služeb: úklidová služba, správce, ověření dodavatelé.

Roprachtice – oceněné jako Obec roku Libereckého kraje 2025 – nabízejí výjimečné spojení klidu, přírody a dostupnosti.

Tato malebná podhorská lokalita se nachází pouhých 15 minut od oblíbených lyžařských středisek Rokytnice, Paseky nad Jizerou či Vysoké.

Z Prahy jste na místě za 1 hodinu a 15 minut, z Liberce do hodiny.

Ideální místo pro turistiku, cyklistiku, trail running, relaxaci i kulturní vyžití.

Místo, kde můžete zpomalit – nebo naopak rozjet nový příběh.