Prodej bytu 3+kk 59 m² na břehu Slapské přehrady, Terasa a Balkón, Županovice

Život v první linii u vody: Designový byt 3+kk s terasou a výhledem na Slapskou přehradu

Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte do ticha, které přerušuje jen šplouchání vln a zpěv ptáků. Županovice na Slapech jsou skrytým klenotem pro ty, kteří hledají víc než jen „chatu“. Nabízíme Vám exkluzivní byt v první linii u přehrady, který v sobě spojuje moderní design, technologickou preciznost a klid okolní přírody.

PRO PÁRY I RODINU: VÁŠ PRIVÁTNÍ RETREAT

Dispozice 3+kk (59,3 m²) je navržena s důrazem na vzdušnost a světlo. Díky jižní a západní orientaci je byt prosluněný po celý den.

Terasa (28 m²) a balkon (10,6 m²): Ranní káva na terase, víkendy na paddleboardu a západy slunce se sklenkou vína, které vás nikdy nepřestanou bavit. Tady se nežije podle hodin, ale podle nálady hladiny.

Zahrada: Součástí areálu je oplocená zahrada s ohništěm a posezením. Je to bezpečné zázemí a klidová zóna, kterou máte plně k dispozici pro relaxaci nebo čas u ohně pod širým nebem.

TECHNOLOGIE, KTERÉ VÁS ROZMAZLÍ

Interiér definuje precizní zpracování a výběr materiálů. Od masivních dřevěných podlah až po technologické detaily, které zajišťují maximální komfort v každém ročním období:

Kuchyně snů: Rakouská DAN KÜCHEN s kamennou pracovní deskou. Vaření zajistí špičková deska BORA s integrovaným odtahem a parní trouba Siemens doplněná o ohřívač nádobí. O maximální komfort se stará vestavná myčka AEG a set pračky se sušičkou stejné značky, vše diskrétně integrované do designu linky.

Klima a teplo: Invertor Toshiba (ovladatelný na dálku přes mobil – z Prahy si zatopíte či vychladíte dřív, než přijedete) a stylová krbová kamna pro zimní večery.

Kvalita bez kompromisů: Masivní dřevěné podlahy, trojitá dřevohliníková okna, inteligentní rekuperace Recuair a elektrické venkovní žaluzie.

ŽUPANOVICE: AKTIVNÍ RELAXACE

Lokalita nabízí dokonalý mix klidu a dostupnosti.

Voda na dosah: Přímo před domem je pláž a obecní molo pro krátkodobé kotvení Vaší lodě. Rybaření, paddleboard nebo ranní plavání jsou zde každodenní realitou. Celý objekt se nachází mimo záplavovou zónu.

Dostupnost: Jen 35 minut na okraj Prahy (Zbraslav). V obci najdete zastávku PID i sezónní občerstvení, kompletní služby jsou v Sedlčanech či Dobříši do 20 minut.

Parking: Parkování až pro 2 vozy přímo u domu, včetně vlastní EV nabíječky.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Díky unikátní poloze „First Line“ a vybavení ve standardu Amazing Places je byt drahokamem i pro investory. Krátkodobý pronájem v této kvalitě a lokalitě dokáže generovat nadstandardní výnosy po velkou část roku.

Tento byt není jen adresa, je to životní styl. Místo, kde budete doma vy i vaše rodina.

Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Těším se na Vás na prohlídce.

• Klimatizace